ありがとう！ケンケン
ゴメンね、ケンケン・・・
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| 日本で暮らし、日本で働き、収入の全てが日本円で、その収入を |
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| 日本円のまま、日本で蓄えている・・・ |
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| ほとんどの日本の方は、これが常識だと思っています。しかし、世界 |
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| の常識は異なります。私たちはバンクーバーの不動産を活用して安 |
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| 全かつ堅実に、財産設計が行なえる方法を提案しています。 |
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 バンクーバーの不動産の魅力とは？ |
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「世界一住みすい街」として人気が高いバンクーバーには、世界各国から多くの人々が移住してきます。食糧自給率とエネルギー自給率の高さ、安定した経済環境と医療、年金制度、教育水準など、カナダに住むことを理想とする人たちは年々多くなるばかりです。特に太平洋暖流の影響で真冬でも温暖なバンクーバーに人気が集中するため、人口増加に相まって、不動産市場は堅調な推移を示しています。
２００８年９月のリーマンショック以降も、いち早く回復を見せたバンクーバーの不動産市場は、その強さを世界に示す結果となりました。近年では、中国沿岸部の富裕層を中心に、香港、台湾、韓国の富裕層の流入が目覚しく、世界中から富裕層が集まるバンクーバーは、今後も安定した成長が見込める不動産市場であることは間違いありません。
バンクーバーの人口が増え続けていること、その中心が世界中の富裕層であること、行政が不動産の供給過剰を防ぐための規制を施していることなど、バンクーバーの不動産市場は、日本と全く違った環境下に置かれています。 |
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| 人生の時間を活用します |
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日本人は元来、勤勉で真面目な国民性なのですが、欧米人に比べると「お金」の問題に関して教育を受けてこなかったという困った特徴があります。ネット株やFXなど、短期間で利益を求めようとすることを投資だと勘違いする人が多く見られます。それは一部のプロが行なう手法であり、一般の人が手を出す行為はギャンブルと同意語になるのです。
私たちが提案するのは、不動産の長期保有を前提にした確実な資産運用です。一括で購入する場合と、カナダの銀行から不動産ローンを受けて購入する場合があり、その方の属性に見合った最適なプランを作成しています。これは年齢が若い方ほど、不動産の保有年数を長く設定できるというテクニックを用いた内容です。「お金はあるが、残された年数が少ない」という人よりも、「お金は十分ではないが、残された年数が多い」という人に向いています。つまり年齢が若ければ若いほどチャンスがあるということなのです。
こうした欧米人の手法に基づいた長期の不動産運用をプランニングしています。 |
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| 知っておいた方が得な知識を身につけましょう！ |
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「不動産を買うなんて自分には無理！」と決め付けないようにして下さい。先の人生はどうなるのか？誰にも分かりません。不動産は大きな買い物です。その時に可能な限りの知識を持っていた方が良いのです。買う！とか買わない！ということよりも、知らないよりも知っていた方が得な知識を習得する、という気楽で前向きに考えてみましょう。
私たちは、バンクーバーの不動産を実際に見ていただきながら、見極めのポイントやコツを直接レクチャーしています。日本の不動産に対して、正反対と言えるほど、プラス要因とマイナス要因が異なる欧米の不動産を見極めるコツを身に付ける価値は十分あります。普通の観光地を巡るよりも、海外の不動産を見学しながら、ご自分の知識を高めていく目的で、バンクーバーにお越しいただければ、私たちが専門的にレクチャーいたします。 |
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| 購入前から購入後までのコンサルティング |
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どんな物件が理想なのか？ 利便性や将来性はもちろんのこと、資産としての運用性向や、安定性を図りながら、その方に見合った物件を一緒に選定いたします。候補となった物件に同行しながら、最終的な判断のサポート、購入手続きや銀行口座の開設、また銀行からの不動産ローンの借入手続きなど、購入までの一切をサポートいたします。
購入後は、ご自身が日本に戻られた後であっても、引渡しの代理、各種公共サービスの契約代行、留守中の管理、見回り、賃貸運用のプランニングと実施まで、物件の利用目的に見合った最適なアドバイスをさせていただきながら、実行をいたします。また、将来の売却時においても、売却に関わる手続きのサポート、アドバイス、その実行をいたしますので、必要に応じてご相談ください。 |
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| 報告会およびミーティング |
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市場は刻々と変化します。その変化の度合いに応じて、買うに適したタイミングか？ 売るに適したタイミングか？ の判断を迫られるケースがあります。また、市場予測は常に頭の中でシュミレーションする必要も生じてきます。
最新の市場動向や、今後の予測について、滝澤が日本出張時に個別にお会いしながら、現状報告をしております。また、グループミーティングやセミナー形式で、不動産の実情をお伝えしていますので、バンクーバーに不動産を購入、保有している方は、日本で定期的に現地の情報、実情、市場の将来予測などを得ることができるようにしております。 |
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